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Suite En Alquiler 90m² Con Terraza - Mall del Sol - Edificio Con Ascensor

Suite En Alquiler 90m² Con Terraza - Mall del Sol - Edificio Moderno Con AscensorSuite en alquiler ubicada en un moderno edificio por el Mall del Sol, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y estilo de vida urbano. Cerca de Omnihospital, Hotel Sonesta, Edificio Ágora, 100 Business Plaza, Trade Building, Executive Center, Elite Building, Torres del Sol, entre otros, con una vista privilegiada en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Guayaquil.Características:Área: 90m Aprox.Sin amoblar Sala ampliaEspaciosa Cocina con anaqueles altos y bajosÁrea de Comedor1 dormitorio con walk-in closet1 baño privado completo con Jacuzzi1 baño social de visitas1 parqueoBalcón con vista hacia el Mall del SolTerrazaAmenidades del Edificio:Ascensor con entrada directa hacia la suiteSistema Contra incendiosControl de accesosCCTVGuardianía física Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 700.00 Alquiler

Norte

Cód. 1229

Venta- Alquiler Casa Esquinera 528m²- Urdesa Central- Guayaquil

Venta- Alquiler Casa Esquinera 528m²- Urdesa Central- GuayaquilCasa esquinera en venta o alquiler en Urdesa Central Ubicada en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Guayaquil, esta propiedad multifamiliar de 528m² ofrece gran flexibilidad de uso y un entorno privilegiado. Rodeada de negocios, bancos, restaurantes, colegios y centros comerciales, es perfecta para quienes buscan invertir en un sector con alta conectividad y dinamismo comercial.Características:Área de terreno: 400 m²Área de Construcción: 528 m²MultifamiliarPlanta BajaDepartamento 1: Sala, comedor, bar, baño de visitaCocinaDormitorio de servicioLavandería (interna y externa)Dormitorio master con closet y baño2 dormitorios adicionales + bañoEstar familiarOficina: 3 oficinas, recepción y bañoBodega de almacenamiento con bañoPlanta Alta 1Departamento 2: Sala, comedor, bar, baño de visitaCocina + comedor de diarioDormitorio master con vestidor y bañoDormitorio adicional con closet y bañoEstudio y estarSuite: área social, cocina, lavandería (con inodoro), dormitorio con vestidor y bañoPlanta Alta 2Departamento 2: Dormitorio de servicio, baño y lavanderíaDetalles adicionales:No es necesario demoler: la actual configuración en cuatro unidades (planta baja y alta) ofrece gran flexibilidad de uso.Se pueden adaptar y articular espacios para consolidar niveles completos o incluso integrar los tres pisos como una sola unidad empresarial.Beneficio urbanístico: al tener más de 40 años de construcción, puede ocupar un mayor porcentaje del solar sin cumplir la norma COS.Opción alternativa: derribar divisiones y aprovechar la estructura existente, representando solo el 30% de la inversión frente a construir desde cero.Características estructurales:Vida útil remanente: +50%Construcción antisísmica con cimentación flotante (zapatas/sótano)Columnas: 350 x 350 cmEspaciado (luces): +3.60 m → libertad de diseñoAltura entrepiso: +3 m (facilita instalaciones eléctricas y de agua)Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 365,000.00 Venta

US$ 5,500.00 Alquiler

Urdesa Central

Cód. 1250

Departamento en Alquiler 136m²- Condominio Bélice, Vía a Samborondón

Departamento en Alquiler 136m²- Condominio Bélice, Vía a SamborondónVivir en el Condominio Bélice es disfrutar de comodidad, seguridad y un entorno pensado para tu bienestar. Este departamento ofrece espacios amplios y funcionales, rodeados de áreas sociales modernas que incluyen piscina, canchas deportivas, gimnasio y salón de eventos. Con guardianía 24 horas y acceso controlado, tendrás la tranquilidad que buscas junto a la practicidad de una ubicación estratégica en Samborondón.Características:Superficie total: 136m²SalaCocinaComedorBalcón3 dormitorios con closets3 bañosÁrea de lavandería2 parqueosEl edificio también te brinda los siguientes beneficios: Garita de ingreso y guardianía 24 horas Cercado perimetral electrificado y tarjeta magnética de ingreso Área de parqueo para visitantes Áreas socialesCanchas de tenis y cancha múltiple Piscina para adultos y niños Juegos infantiles Salón de eventosGimnasio Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,210.00 Alquiler

Vía a Samborondón

Cód. 1128

Casa En Venta 255m²- Urb. Aires Norte- Vía a Samborondón Km 10

Casa En Venta 255m²- Urb. Aires Norte- Vía a Samborondón Km 10Casa en venta en Aires Norte, Samborondón. 255 m² de terreno y 245 m² de construcción, con piscina privada y amplios espacios. Ubicada en una urbanización exclusiva con club house, áreas deportivas, seguridad 24/7 y amenidades de primer nivelCaracterísticas:Área de terreno: 255m²Área de Construcción: 245.30m²2 Pisos4 dormitorios4 bañosBalcónSalaComedorBaño socialCocinaCuarto de lavanderiaCuarto de servicio con baño completo,Área de parqueoPatioPiscinaAmenidades de la Urbanización:Club House privadoPiscina principal y piscina para niñosJacuzzi y solariumCanchas de tenis, fútbol 5, multideporte, vóley playa y pádelSala de pesasSala aeróbica y sala de yogaÁreas verdes y parques infantilesSala de juegos y Kids RoomÁrea de BBQ y pérgolasGuardianía y seguridad 24/7Parqueos privadosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com           

US$ 431,000.00 Venta

Aires Norte

Cód. 1258

Venta Departamento 185m²- Semiamoblado- Urdesa Central, Guayaquil

Venta Departamento 185m²- Semiamoblado - Urdesa Central, GuayaquilDescubre el departamento semiamoblado perfecto en el corazón de Urdesa Central, Ciudad de Guayaquil; con 185 m² de lujo y comodidad a un precio inigualable. Ubicado estratégicamente a pocos pasos de restaurantes como Sweet & Coffee, Café Olalá y Papa Johns, además de comercios como Tiendas Claro y Mi Comisariato, este hogar de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida práctico y exclusivo. Cuenta con parqueo privado, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Guayaquil!Características Generales:Área total: 185 m² (incluye 16 m² de parqueo cubierto propio).Área útil del departamento: 169m² SemiamobladoPiso: Primer piso con acceso exclusivo.Guardianía: Seguridad privada 24/7.Especificaciones Técnicas:Jacuzzi: Para 4 personas en el baño principal con baño de vapor integrado.Cocina: Mesón de granito Galaxy Negro y cielo raso de aluminio revestido en madera Hunter Douglas.Grifería: Española de alta gama, algunas piezas en oro 24K.Revestimientos: Cerámica italiana en pisos y baños.Puerta principal: Seguridad Multilock con 8 puntos de cierre, más puerta de hierro nivel militar.Iluminación: LED en todo el departamento.Espejos bronce: Decorativos y sofisticados.Vitral arenado: Diseño exclusivo de Neptuno en el jacuzzi.Equipos y Servicios Adicionales:Sistema de seguridad: Cámaras Reolink 4K con visión en vivo y disco duro de 10TB.Aire acondicionado: 2 centrales en sala-comedor y 4 splits en habitaciones y cocina.Electrodomésticos: Lavadora/secadora Samsung y Nevera Samsung.Mobiliario: Juego de dormitorio principal completo y Mesa de comedor con 4 sillas.Decoración exclusiva: Adornos incluidos.Comodidad y Beneficios:Parqueo privado: Cubierto, exclusivo para los 6 departamentos del edificio.Alícuota mensual: $180 (cubre seguridad 24/7).Estado legal: Sin gravámenes, lista para transferencia inmediata.Impuestos: Al día hasta 2025.Servicios básicos: Sin deudas de agua ni electricidad.Ventajas de la Ubicación:Cerca de Mi Comisariato, Sweet & Coffee, Papa Johns, Dunkin’ Donuts, y más.Zona con alto flujo comercial y acceso a los mejores servicios.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 129,000.00 Venta

Urdesa Central

Cód. 1164

En Construcción Suites En Venta Desde 55m²- Nuevo Condominio-Olivos, Ceibos

En Construcción Suites En Venta Desde 55m²- Nuevo Condominio En Olivos, CeibosVivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar.ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA:TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitacionesTORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitacionesCaracterísticas del departamento:Área: 55m²1 dormitorio con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueoFinanciamiento:Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70%Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

US$ 104,900.00 Venta

Ceibos

Cód. 1194

Departamento En Venta 145m²-Ceibos Norte, Dentro de Urbanización- Guayaquil

Departamento En Venta 145m²- Ceibos Norte, Dentro de Urbanización- GuayaquilUbicado en Ceibos Norte, dentro de una urbanización privada, este departamento se encuentra en una zona estratégica de Guayaquil, rodeada de universidades, centros comerciales, clínicas, restaurantes y servicios esenciales. Su cercanía a importantes vías de acceso facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un sector consolidado y de alta demanda.Características:Área: 145m²Departamento ubicado en segundo pisoCondominio sin ascensorAmplia sala con balcónComedorCocina cerrada con anaqueles altos y bajosBaño social3 DormitoriosDormitorio principal (máster) con baño completo con bañera2 dormitorios secundarios comparten baño1 parqueo1 bodega pequeñaAmenidades de la urbanización:Condominio sin ascensorGuardianía 24/7Control de accesosCCTVClub socialPiscinaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 110,000.00 Venta

Ceibos

Cód. 1252

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