Su inmobiliaria en Guayaquil

Amplia Casa en venta 1200m²- Cdla. Lomas de Urdesa, Guayaquil - Ec.Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil. Esta casa en Lomas de Urdesa te ofrece una ubicación privilegiada, cerca de instituciones educativas, restaurantes y centros comerciales. Disfruta de la comodidad y seguridad de un hogar diseñado para tu bienestar, con amplios espacios, áreas verdes y todas las facilidades que necesitas.Distribución Interna de la Propiedad:Área útil: 1205mtsÁrea de terreno: 853.60mtsRemodelada: 2014Planta Baja4 ambientes de sala/recibidor (1 con baño)3 habitaciones con baño privadoPlanta Alta3 salas (1 con baño)3 habitaciones (2 con baño)1 bodega habitación1 bodega en cocinaCocina, comedor y lavanderíaÁreas ExterioresPatio con piscinaÁrea BBQ y bar con mesón2 baños en el patioSala de juegos privada (ideal para gimnasio o biblioteca)Área de video/habitación privada junto a la piscinaPatio de lavandería con bañoCuarto de cisternaPasillo exterior con 2 bañosGaraje4 garajes cerrados2 garajes abiertos1 habitación con baño en el área de garajeGarage con portón eléctrico para 3 vehículosGarage con baño completoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 700,000.00 Venta

Lomas de Urdesa

Cód. 1152

Casa en venta 106m²- 2 Plantas- Sector: Las Orquideas, Norte de GuayaquilOportunidad en Las Orquideas, Norte de Guayaquil: casa en venta de 106 m² de construcción y dos plantas, con espacios bien distribuidos y en una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona en crecimiento.Características:Superficie de construcción: 106m²Superficie de terreno: 105m²2 plantasPlanta baja:CocinaComedorSalaBaño social1 tienda1 parqueoPlanta alta:3 dormitorios2 baños completosSala de video + BalcónFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 95,000.00 Venta

Las Orquídeas

Cód. 1140

Villa en venta T: 219m² Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Estas hermosas villas te ofrecen comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece.Características:Superficie de terreno: 219.67m²Superficie de construcción: 170.45m²4 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminaciónAmenidades de la urbanización:Seguridad 24/7Garita de guardianíaControl de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenisPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 230,000.00 Venta

Vía a la costa

Cód. 1174

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios, En edificio- Kennedy Norte, GuayaquilDepartamento en alquiler de 2 dormitorios esquinero, en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado en un edificio con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y privacidad, cada dormitorio cuenta con su baño y clóset. El departamento ofrece una sala, cocina, comedor y área de lavandería. Con control de accesos y en un edificio de 4 pisos sin ascensor, este es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad y acceso cercano a servicios.Características:2 Dormitorios cada uno con su baño y clósetEsquineroDepartamento en el 3 piso1 baño socialSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorIncluyen aire acondicionadoÁrea de lavanderíaAmenidades del edificio:Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensorPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600.00 Alquiler

Kennedy Norte

Cód. 1155

En Alquiler Departamento- 2 Dormitorios- Edificio Ágora- Ciudad del Sol- GuayaquilEn alquiler moderno departamento de 2 dormitorios en el exclusivo Edificio Ágora, Ciudad del Sol, Guayaquil. Ubicado frente al Mall del Sol y rodeado de hoteles, comercios y servicios médicos, este inmueble amoblado ofrece comodidad, iluminación natural y acabados de primera. El edificio cuenta con rooftop panorámico, lobby de lujo, salón de eventos, seguridad 24/7 y parqueos cubiertos, todo en una zona estratégica de alto desarrollo comercial.Detalle de la propiedad:AmobladaSala con excelente iluminaciónCocina con anaqueles altos y bajosComedor2 dormitorios con sus respectivos baños y closetsÁrea de lavandería1 parqueoCalentador de agua centralizado (gas centralizado)Cisterna y tanque de presión.Acabados de primeraCentral de aire acondicionadoAmenidades del Edificio Ágora: Rooftop de Lujo: Una amplia Terraza/Rooftop (de aproximadamente 877 m²) con una excelente vista panorámica de la ciudad.Lobby de lujo con control de acceso.Salón de EventosMúltiples Ascensores.Portería y Seguridad 24/7.Parqueos cubiertos para propietarios y visitantes.Beneficios Adicionales por su Ubicación (Ágora Ciudad Viva):Ubicación Estratégica: Se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y de negocios en el Norte de Guayaquil.Cercanía: Está justo frente al Mall del Sol y muy cerca del Hotel Sheraton, el Hotel Sonesta y a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo.Plaza Médica Comercial: El complejo incluye el Ágora Medical Center y una plaza comercial, lo que proporciona servicios de salud y comercios a corta distancia.Condiciones de alquiler:El presente inmueble está disponible exclusivamente bajo la modalidad de Arrendamiento Corporativo, estando dirigido prioritariamente a: Funcionarios o Ejecutivos de Empresas Nacionales e Internacionales o para cualquier tipo que requieran el inmueble para el alojamiento de su personal directivo o ejecutivo.El método de pago deberá ser Plazo de Pago Único Anual: El Arrendatario (la Empresa/Corporación) deberá cubrir la totalidad de la renta anual al inicio del contrato, mediante un único pago anticipado.Vigencia Inicial: El contrato tendrá una duración mínima de un (1) año, contado a partir de la fecha de suscripción del mismo.Derecho de Renovación: El Arrendatario gozará de un derecho preferente de renovación por un período consecutivo adicional, sujeto a la evaluación del cumplimiento contractual durante el primer año y a la negociación de las nuevas condiciones económicas entre las partes.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Ciudad del Sol

Cód. 1237

Departamento en Venta 3 Dorm. 102m²- Urb. Terranostra, Vía a la CostaEn venta excelente departamento de 102,31m2 ubicado en el Km 13-14 de la Vía a la Costa. Urbanización cerrada con seguridad, dotada de áreas verdes y rodeada de naturaleza y manglar, que la hacen el mejor proyecto urbanístico del sector. Queda cerca de Colegios, Universidades, gasolineras, bancos y todos los servicios requeridos en la vida moderna. A 100 kilómetros del mar.Características:Superficie: 102,31m23 Dormitorios2 BañosSalaComedorCocina2 parqueosAmenidades de la urbanización:Salas loungesGimnasioJuegos infantiles y Juegos de mesa múltiplesCafetería estilo inglésClub social cercano: Próximo a la etapa, con canchas de tenis, fútbol con césped natural, baloncesto, parques infantiles, dos piscinas y lagos artificialesSeguridad 24/7Áreas verdes: Parques, jardines y lagosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 155,000.00 Venta

Vía a la costa

Cód. 998

Departamento en Venta 64m²|2 Dorm| Metropolis | Autop. Terminal TerrestreVivir en Metrópolis es tener todo al alcance: ubicación estratégica cerca del Terminal Terrestre y la autopista, seguridad 24/7, áreas verdes y espacios diseñados para tu comodidad y bienestar. Este departamento representa una excelente inversión, ideal para quienes buscan funcionalidad, fácil conectividad y un entorno residencial moderno.Características del Departamento:Área total: 64,69 m²Planta alta2 dormitorios2 baños completosSala y comedor integradosCocina funcional1 parqueo incluidoAmenidades del Conjunto Residencial Metrópolis:Seguridad 24/7Control de accesoAscensoresÁreas verdesJuegos infantilesParqueos para visitasBuena conectividad hacia la Autopista y el Terminal TerrestreFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 67,000.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 1224

DEPARTAMENTO EN VENTA 113M2- CONDOMINIO PRIVADO - LOMAS DE URDESA - AV. LAS AGUAS¿Estás buscando un departamento en venta en una de las mejores zonas de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos este hermoso departamento ubicado en la urbanización Lomas de Urdesa, en la avenida Las Aguas.Este departamento tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con seguridad. Cuenta con una amplia sala, una cocina con anaqueles altos y bajos, un comedor, tres dormitorios, dos baños y un área de lavandería. El dormitorio principal tiene su propio baño privado con clóset, y los dos dormitorios secundarios comparten otro baño. Todos los ambientes son luminosos y ventilados.Además, el edificio donde se encuentra el departamento ofrece muchos beneficios para sus residentes. Tiene ascensor, seguridad 24/7, CCTV y sistema contra incendios. Está ubicado en una zona residencial y tranquila, cerca de comercios, colegios, bancos y parques.Características:Área útil: 113,13mtsÁrea común: 41mtsSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedor3 DormitoriosDormitorio principal con su baño privado con clóset2 Dormitorios secundarios comparten bañoÁrea de lavanderíaBeneficios del edificio:Seguridad 24/7CCTVSistema contra incendiosAscensoresNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir el departamento de tus sueños. El precio es negociable y se aceptan diferentes formas de pago.Te invitamos a ver algunas fotos del departamento en nuestra galería. Estamos seguros de que te encantará. ¡No esperes más y agenda tu cita hoy mismo!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 190,000.00 Venta

Lomas de Urdesa

Cód. 1056

Por estrenar!!! EN VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 146.72M2- URB. JARDINES PARQUE MAGNO- SAMBORONDÓNEn venta excelente departamento POR ESTRENAR!! PLANTA ALTA de 146.72m2, ubicado en la Urbanización privada Jardines Parque Magno de la vía a Samborondón.La Urbanización de “Jardines Parque Magno” cuenta con Casa club para eventos, pérgola con área de barbacoa, jacuzzi y piscina para adultos y niños, canchas de tenis, cancha sintética de fútbol, gimnasio, parques con juegos infantiles, pista de jogging, área de bodegas, rampas de acceso para personas con capacidades especiales, cerramiento con protección eléctrica con guardianía privada y video vigilancia las 24 horasCaracterísticas:Área: 146.72m23 dormitoriosDormitorio máster con su baño y closet privadoCada dormitorio con su respectivo bañoSala de estarCuarto de servicioBaño de servicioLavanderíaSala CocinaComedorBaño socialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 285,000.00 Venta

Vía a Samborondón

Cód. 1008

¡Se vende un proyecto inmobiliario en la exclusiva Urb. Isla Celeste, Vía a Samborondón km 9!En venta proyecto inmobiliario ubicado en la Urbanización Isla Celeste Ubicado en el km 9 de la Vía a Samborondón, cuenta con diferentes modelos de construcción de viviendas con tiempo plazo de entrega de 10 a 12 meses.La urbanización cuenta seguridad 24/7, control de accesos, guardianía, canchas deportivas, y demásCaracterísticas:Superficie de terreno: 329m²Superficie de construcción: 151m².MODELO A:Casa de 2 plantas.SalaComedorBaño socialCocinaSala de TV.3 dormitorios3 bañosPatioCaracterísticas de la urbanización:Seguridad 24/7: Garita de guardianía y CCTV.Áreas verdes y recreativas.Cancha deportiva de usos múltiples.2 canchas de tenis.Área de gimnasio al aire libre.Club social con piscinasChorros de agua para niños.Piscina para adultos con tobogán.Otra piscina con diseño de playa.Vista increíble al río.Cerca de centros comerciales, educativos y de salud de Samborondón.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 264,000.00 Venta

Vía a Samborondon km 9

Cód. 980

Te invitamos a conocer esta casa en venta, en la Urb. La Joya, ubicada en la Av. León Febres Cordero.La Urb. La Joya te ofrece seguridad, tranquilidad y diversión, con áreas sociales, piscinas, canchas deportivas, juegos infantiles y más. Además, está cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y vías de acceso rápido.Características:Superficie de terreno: 152mtsSuperficie de construcción: 109mts2 plantas4 Dormitorios3 BañosCocinaSalaComedorPatioSala de TvBaño de VisitaBeneficios de la urbanización:Áreas socialesPiscinasCanchas deportivasJuegos infantilesControl de accesosGarita de guardianíaCCTVNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en una zona privilegiada. Contáctanos hoy mismo y reserva tu cita para conocer esta casa en venta. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 125,000.00 Venta

Av Leon Febres Cordero

Cód. 1109

Departamento en venta, Edificio con Ascensor, Sector: San Lorenzo- Salinas- Prov. Santa ElenaTe ofrecemos este hermoso departamento en venta, en un edificio con ascensor, en el sector de San Lorenzo, una zona turística, tranquila y segura.El departamento tiene dos dormitorios, uno con baño privado y otro con camas literas, ideal para familias o amigos. También tiene un baño adicional, sala, cocina, comedor y todo lo que necesitas para tu comodidad: cocina, refrigerador, muebles, etc.El departamento tiene una vista parcial al mar, desde la sala y el comedor, que te permiten disfrutar del paisaje y la brisa marina.El edificio tiene una piscina, un área social, una terraza con jacuzzi y otros servicios que harán tu estadía más placentera.El edificio está ubicado en el sector de San Lorenzo, cerca de la playa, el malecón, restaurantes, tiendas y otros servicios.Características:2 DormitoriosHabitación principal con bañoHabitación con camas literas1 baño adicionalTodo incluido: (Cocina, refrigerador, etc)Vista parcial al marSalaCocinaComedorBeneficios del edificio:AscensorPiscinaÁrea socialTerraza con jacuzziNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir el departamento que siempre quisiste a un precio increíble.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 88,000.00 Venta

Playa San Lorenzo

Cód. 1099

Casa ubicada dentro de urbanización Tennis Club, cuenta amplias áreas verdes, gimnasio y control de accesos , seguridad 24/7. CARACTERÍSTICAS: Superficie de terreno: 430m2 Superficie de construcción: 400m2 3 dormitorios con Baños completos 3 baños Sala Comedor •Bar con registro de vista hacia el área social Cocina cubierta con anaqueles altos y bajos Amplio con detalles destacados. Baño de visita con decorado especial Paredes de las escaleras encapadas en madera Cuarto de servicio Área de lavandería Área social con piscina Valor de venta: $490.000.- Para información contactar: Zona Inmobiliaria Ecuador www.zonainmobiliaria.ec Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Vía Samborondón km 5

Cód. 567

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Suite En Venta 86m²-Semiamoblada, Con Balcón- Edificio Millenium- Kennedy- GuayaquilATENCIÓN INVERSIONISTAS: Suite semiamoblada en venta de 86 m² con balcón en el Edificio Millenium, Kennedy, Guayaquil. Actualmente alquilada con contrato vigente, esta propiedad ofrece retorno inmediato y excelente proyección de plusvalía. Ubicada junto al área social del edificio, con acceso a amenidades exclusivas y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Características de la suite:Area útil: 55.91m²Área de terraza: 30.71m²SemiamobladoUna habitaciónSalaCocinaComedorJunto al área social del edificio1 Parqueo en 1er pisoAmenidades del edificio: Área de cine disponible en el edificioUso del área social de 8:00 a 10:00 pmÚnico piso con balcónAscensorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioAnálisis de Inversión: Precio de venta: $165,000 Ingreso mensual actual: $950 Ingreso anual proyectado: $11,400Renta mensual por m² $11.05 / m²Renta anual por m² $132.56 / m²Cap Rate actual 6.9% (El Cap Rate o tasa de capitalización se calcula como ingreso neto anual dividido por el precio de compra. Un 6.9% representa una rentabilidad sólida en el mercado residencial de alta gama).En Conclusión: Esta suite representa una inversión estratégica con retorno inmediato, excelente ubicación y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan estabilidad, rentabilidad y proyección en el mercado inmobiliario de Guayaquil.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 165,000.00 Venta

Av Francisco de Orellana

Cód. 1166

Terreno en venta 450m²- Aires del Batán, Vía a Samborondón¡Tu oportunidad de inversión está aquí! Terreno de 450m² en Aires del Batán, ubicado en la prestigiosa vía a Samborondón. Perfecto para desarrollar tu proyecto ideal, con acceso a todos los servicios básicos. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía. ¡Haz realidad tus planes hoy mismo!Características:Superficie total: 450m²Frente: 15 mts aprox.Fondo: 30mtsRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosVías asfaltadasAmenidades de la urbanización:Piscinas: Piscina principal y piscina para niños.Gimnasio: Equipado con áreas para pesas, aeróbicos y yoga.Canchas Deportivas: Instalaciones para la práctica de tenis y fútbol.Áreas Verdes y Lagos: Espacios naturales que incluyen un lago central, gazebos y pérgolas.Casa Club: Un espacio social que cuenta con sala lounge, terraza pérgola, solárium húmedo, baños, vestuarios y cocina, ideal para eventos y reuniones.Zona BBQ: Área designada para parrilladas y encuentros al aire libre.Seguridad 24/7: Sistema de vigilancia y control de acceso.FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 247,500.00 Venta

Aires del Batan

Cód. 1179

Departamento En Venta Comercial/Residencial 165m²| Con Parqueo Privado| Urdesa CentralInvierte en una propiedad versátil en el corazón de Urdesa Central, ideal para oficinas, consultorios médicos, centros audiovisuales, centros estéticos, despachos o para vivir con total comodidad en una de las zonas más cotizadas y transitadas de Guayaquil. Su uso comercial y residencial te ofrece la flexibilidad que buscas, con excelente conectividad, privacidad y cercanía a servicios clave como bancos, cafeterías, supermercados y más. Una oportunidad única para empresas, profesionales o familias que valoran ubicación estratégica y funcionalidad.Características de la propiedad:Uso Comercial/Residencial.Ubicada en Urdesa Central, Guayaquil.Área de construcción: 165 m².Totalmente independiente y privada.3 dormitorios, cada uno con baño y closet.1 medio baño de visitas.Cocina, comedor diario, lavandería cerrada.Comedor, sala de TV, sala de estar.Patio/garaje descubierto para 1 auto.Oficina de 20 m² (a refaccionar completamente) con baño (puede ser oficina, bodega, suite o cuarto de empleada).Zona segura, cercana a bancos, supermercados, cafeterías y otros servicios.FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioValor NO negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 158,000.00 Venta

Urdesa Central

Cód. 1198